更多

資料

憑門票
成為進念之友 !

返回

參與式政策劇場

做好香港地

香港文化中心大劇院

13

Sep

8:15PM

14

Sep

8:15PM

參與式政策劇場

做好香港地

香港文化中心大劇院

  • 公民教育計畫

  • 視頻

  • 房屋土地關鍵詞

  • 香港發展策略研究所

  • 公民教育計畫

    土地供應政策與房屋大策略
    「做好香港地」

     

    「做好香港地」是一公民教育計劃,由進念‧二十面體與香港發展策略研究所聯合主辦。於今年七月至九月期間,針對香港政府土地供應專責小組展開的公眾諮詢,推行一系列教育活動;透過工作坊和戲劇藝術手法,讓更多青年人認識香港土地政策、了解城市規劃及建築,從而鼓勵青少年尋找建設性方案,理性地議政、論政和參政。

    到校工作坊 按此

    學生專場 按此

  • 視頻

    《做好香港地》什麼是「參與式政策劇場」

    《做好香港地》創意諮詢

    進念╳號外「文化講呢啲」
    題目︰香港好住?

     

     

     

     

     

     

  • 房屋土地關鍵詞

    發展局 負責規劃、發展、土地使用和供應、土地行政、土地註冊、市區更新及樓宇安全等的政策。發展局轄下有建築署、屋宇署、土木工程拓展署、渠務署、機電工程署、地政總署、土地註冊處、規劃署及水務署。

    https://www.devb.gov.hk/

    運輸及房屋局

     

    負責制定香港對外對內的交通政策,包括航空服務、陸路及水上交通和物流發展。並負責制定香港房屋政策及措施。運輸及房屋局轄下有民航處、房屋署、路政署、海事處、運輸署等。

    https://www.thb.gov.hk/

    環境局 負責構思環境保護、自然保育等政策,執行環保法例,監察環境質素,為多類廢物提供收集、轉運、處理和處置設施,處理污染投訴及提高市民環保意識。

    https://www.enb.gov.hk/tc/top.html

    特首 香港特別行政區首長,現任行政長官林鄭月娥負責執行《基本法》、簽署立法會通過的法案和財政預算案、公布 法律、決定政府政策,並發布行政命令。每年撰寫施政報告,釐訂房屋土地相關政策。

    今年6月,特首公布六項房屋政策新措施:

    1. 修訂資助出售單位的定價政策、

    2. 市建局將位於馬頭圍道的非合作發展項目改作「港人首次置業」先導項目、

    3. 改撥私營房屋用地以發展公營房屋、

    4. 成立專責小組協助民間推行過渡性房屋項目、

    5. 向空置的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」及

    6. 修改地政總署「預售樓花同意方案」以改善銷售手法。

    https://www.ceo.gov.hk/chi/index.html

    財政司 現任財政司司長陳茂波,職責協助行政長官督導財經、金融、經濟、貿易及發展,在金融管理局的協助下管理外匯基金。並負責編製政府財政預算案,向立法會提交房屋開支預算。

    2018至19年度的《財政預算案》,房屋方面︰未來5年,公營房屋預計建屋量約為10萬個單位。私人住宅單位落成量每年平均約20,800個。並預留10億元資助非政府組織,以短期租約租用空置政府用地或校舍的基本工程費用。
    https://www.fso.gov.hk/

    政務司 現任政務司司長張建宗,職責協助行政長官,督導他所指定的決策局的工作,確保政策制訂和實施上協調。他的管轄範疇包括保安、醫療福利、民政、運輸、房屋、扶貧、公務員管理等。其轄下的決策局包括環境局、運輸及房屋局。

    https://www.cso.gov.hk/

    房屋署 房屋署負責推行香港房屋委員會及轄下小組委員會 所制定的房屋政策及措施。專責管理香港公共房屋,審核各類公共房屋資助計劃的資格準則。

    房屋署新一輪「特快公屋編配計劃」已經接受申請,預料約有21萬名合資格公屋申請者參加計劃。

    http://www.housingauthority.gov.hk/tc/

    運輸署 隸屬運輸及房屋局,負責執行《道路交通條例》、管理道路交通、監管公共交通機構、簽發駕駛執照及車輛牌照、策劃新市鎮的公共交通服務擴展及改善運輸設施。興建中的廣深港高速鐵路香港段和沙田至中環綫,運輸署、路政署、機電署監管鐵路安全、建造和營運。http://www.td.gov.hk/tc/home/index.html
    屋宇署 執行建築物條例,審核及批准建築圖則,就建築工程及地盤安全的事宜進行審查,在新樓宇落成後發出佔用許可證。

    https://www.bd.gov.hk/chineseT/index.html

    機電署 執行有關電力、氣體、升降機及自動梯、機動遊戲機、鐵路的法規。並為政府部門提供機電工程服務,保障本地屋宇及建築物的機電安全。

    https://www.emsd.gov.hk/

    規劃署 負責擬備各類規劃圖則,為土地的適當用途和發展提供指引;制訂「可持續發展」策略和計劃;就土地的用途和發展提供指引;促進舊區的發展和重建。規劃署的《香港規劃標準與準則》,釐定各類土地用途和設施的規模、位置需求及地盤規定的準則 。

    https://www.pland.gov.hk/

    水務署 策劃有關水源發展及供水系統事宜;設計及興建水務設施;供水及分配系統的操作及維修保養事宜、為香港房屋供應食水及水質控制。

    https://www.wsd.gov.hk/tc/home/index.html

    食環署 食物環境衞生署負責執行食物安全管制工作、管制活生食用動物的進口、管理環境衞生服務和設施、管理社區設施如公眾街市及公廁、簽發小販及各類牌照。

    http://www.fehd.gov.hk/tc_chi/index.html

    康文署 康樂及文化事務署隸屬民政事務局,負責為市民提供文娛康樂體育設施和服務。加強香港的藝術和體育發展,服務範圍包括︰康樂和體育、園藝和市容設施、文物和博物館、表演藝術及公共圖書館。管理社區的文娛設施如泳池、運動場公園及圖書館等。

    https://www.lcsd.gov.hk/

    房協 香港房屋協會(房協)發展各種房屋計劃,包括出租屋邨、郊區公共房屋、市區改善計劃、住宅發售計劃、夾心階層住屋計劃、市區重建項目、「長者安居樂」住屋計劃等。

    http://www.hkhs.com/

    房委會 香港房屋委員會根據政府的房屋政策大綱,釐定及推行香港的公營房屋計劃。房委會策劃及興建出租的公營房屋,負責管理公共屋邨、中轉房屋、臨時收容中心等。

    http://www.housingauthority.gov.hk/tc/index.html

    市建局 市區重建局(市建局)根據《市區重建局條例》於2001成立的法定機構,根據政府《市區重建策略》指引,以「重建發展」和「樓宇復修」兩大方向,進行市區更新的工作。

    https://www.ura.org.hk/tc

    醫管局 醫院管理局(醫管局),根據《醫院管理局條例》於1990年成立的法定機構。負責管理全港公立醫院及相關醫療服務,規劃新開展市鎮公營醫療服務和設施。

    http://www.ha.org.hk/visitor/ha_index.asp

    教育局 負責制訂、發展和檢討由學前至高等教育程度的教育政策、計劃和法例;監察教育計劃能有效推行。

    監察大學教育資助委員會、學生資助處、香港考試及評核局、香港學術及職業資歷評審局及職業訓練局運作。就社區內適學人口設立相應學校數目。

    https://www.edb.gov.hk/

    區議會 全港18個區議會就地方行政區內的公共設施及服務、向政府提供意見,為撥發區內的公帑,承擔環境改善事務及康樂文化活動促進事務。

    https://www.districtcouncils.gov.hk/

    拓展署 土木工程拓展署職責為推動經濟增長,規劃和開展多項大型發展計劃,加快基建發展,範疇包括︰土地及基礎建設、港口及海事工程、岩土工程、環境及可持續發展。

    https://www.cedd.gov.hk/

    立法會 制定、修改和廢除法律;審核及通過財政預算、稅收和公共開支;以及對政府的工作提出質詢。政府以租管長期扭曲物業市場為理由,1998年立法會廢除租務管制。

    https://www.legco.gov.hk/cindex.html

    路政署 擴展及改善道路網,配合城市發展需求,為道路網的策劃、設計、建築及保養工程提供技術支援,實施及檢討鐵路發展策略。

    https://www.hyd.gov.hk/welcome/index.php

    港鐵 港鐵(香港鐵路有限公司),是香港最大的鐵路運輸系統,一九七五年,當時的地鐵公司成立,建造及經營鐵路系統。二零零七年,由政府全資擁有的九廣鐵路公司與地鐵公司合併營運。易名為香港鐵路有限公司。

    政府將港鐵車站上蓋及附近地段的物業發展權批予港鐵公司,從而籌集資金建設鐵路。

    http://www.mtr.com.hk/ch/customer/main/index.html

    公屋 香港公共屋邨(公屋)由房委會興建,為無法負擔租住私人樓宇的低收入家庭提供可負擔的居所。1953年石硤尾發生木屋區大火後,政府為安頓災民,興建簡單實用租金廉宜的徙置大廈,並成為香港公共房屋的前身。

     

    居屋 居者有其屋計劃是資助出售房屋計劃之一,由房委會興建房屋,以低於市值的價格售予低收入市民;計劃內興建的房屋簡稱居屋。計劃目的是為收入不足以購買私人樓宇的市民,提供出租公屋以外的自置居所選擇,亦可讓收入相對較高之公屋居民加快騰出公屋單位,供有需要人士居住。

     

    私樓 私人樓宇(私樓)指由私人市場興建主要作住宅用途的多層樓宇或房屋的單位,包括所有私人住宅單位、別墅、平房及村屋。即可在公開市場買賣的單位。

     

    豪宅 豪華住宅,簡稱豪宅,是房地產用詞。97年後推出的新樓盤,都包裝成豪宅,豪華會所,豪華電梯大堂,美麗建築設計、採用優質建築用料的住宅。但近年來,單位面積愈來愈小,價格愈來愈貴,豪宅重新定義。

     

    丁屋 根據 1972 年丁屋政策,香港新界原居民的18歲男性後人(即「男丁」)獲丁權,政府准許原居民在提供的農地上,申請建屋牌照。若居民打算把丁屋出售,必須向政務處申請改契手續、並補交地價。

     

    劏房 劏房,即「分間樓宇單位」,香港的一種出租房,業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少於兩個較細小的獨立單位,作出售或出租之用;每個小單位的面積從數十至200平方呎不等。

     

    租務管制 租務管制包括租金管制及租住權保障,遏止租金升幅及保障租客的租住權。香港租務管制早於1921實施,租金管制及租住權保障分別於1998年及2004年取消。德國、英國、瑞典、荷蘭皆設有租務管制。

     

    空置稅 空置稅指對空置樓房徵稅,空置稅增加投資者持貨待升的成本,使業主及早把手上物業出租或出售,減少房屋資源浪費,有助解決房屋短缺問題。

     

    臨時房屋 臨時房屋區,簡稱臨屋區,又稱安置區,用來安置受清拆、火災或其他天災影響急需安置但又未能即時符合入住公共屋邨人士的臨時居所,香港最後一個臨屋區已於2001年清拆,現被中轉房屋取代。

     

    大地產商 地產商是房地產或土地公契持有人及發展者,地產商取得土地後向政府提交計劃書,申請進行建築工程,建築完成後再進行樓宇銷售。大地產商指房地產業中的龍頭發展商,他們擁有其他發展商所沒有的大量資金和土地儲備,在房地產市場中擁有極大佔有率。香港的大地產商包括長和系企業、新鴻基地產、恆基兆業及新世界發展等。

     

    NGO 非政府組織(Non-governmental Organizations)是非營利性的自願公民組織,提供各種慈善服務。NGO亦提供廉租房屋,例如東華三院、保良局和樂善堂,購入或自建市區住宅單位,以低於市價的租金租予有需要人士。

     

    首期 首期是購買物業時,為保證供款者的還款能力,支付按揭貸款的第一筆款項。就金管局指引,400萬以下的物業,首期是物業估價的10%。

     

    161 2017年香港人均居住面積是161平方尺。居於私樓的人均居住面積約有194呎;公屋戶的人均居所面積有124呎。

     

    5.1 2018年香港的公屋申請,一般申請者的平均輪候時間為5.1年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為2.8年。

     

    272,300 2018年香港約有272,300宗公屋申請,約有153,300宗一般公屋申請,以及約119,000宗配額及計分制下的非長者一人申請。

     

    新加坡 房屋政策成功的國家之一。新加坡土地面積716平方公里,等於香港面積1,108平方公里之64%,人口560萬,60年代起新加坡政府興建組屋,資助市民購買,現時超過八成的新加坡人口住在自購的組屋。

     

    6.9/2.3+1.4+3.2 香港已建設土地面積佔24.3%,當中房屋佔6.9%,私人住宅佔2.3%、公營房屋佔1.4%、鄉郊居所佔3.2%。有說香港地小人多,其實未建設土地面積尚餘75.7%。

     

    規劃條例 《城市規劃條例》早在1939年制定,為香港的規劃和土地用途提供指引及管制。2004年修訂條例,提高規劃制度透明度、簡化城市規劃程序、加強對新界鄉郊地區違例發展的執法管制。

     

    建築物條例 條例旨在就建築物及相關工程的規劃、設計和建造訂定條文,就使危險建築物及危險土地安全訂定條文,就為防止建築物變得不安全而對建築物作定期檢驗及相關修葺訂定條文。

     

    城規會 城市規劃委員會,根據城市規劃條例成立的法定組織,透過有系統地擬備行政長官所指示的香港某些地區的布局設計及適宜在該等地區內建立的建築物類型的圖則,以促進社區的衞生、安全、便利及一般福利。

     

    農地 用作農業用途的土地,包括農田、農場、漁溏。2016年香港約有4,400公頃農地,佔全港總面積4.6%,4,400公頃當中約700公頃屬常耕農地,其餘為荒置農地。目前大發展商合共擁有1,000公頃農地以待發展。

     

    填海 至2016年,香港約有7,000公頃土地經填海取得,佔香港已發展土地面積25%,填海土地容納全港人口約27%。今年土地供應咨詢中,其中一選項是維港以外近岸填海。

     

    居住密度 居住密度指居住地區每公頃土地上,實際居住人口數、住宅戶數,或房屋內部的居室數。香港的人口密度約為每平方公里6,680人,世界排名第四。

     

    1,108 香港土地總面積是1,108平方公里。已建設土地佔24.3%(270平方公里),其餘75.7%為非建設或未建設範圍。

     

    430 2017年香港家庭住戶的居所面積中位數是430平方尺。約8%的全港住戶居於面積小於215呎的單位。

     

    260/323/505 就亞洲區城市人均居住面積比較︰上海260平方尺、新加坡323平方尺、台灣505平方尺。遠較香港161平方尺為大。

     

    地政總署 地政處負責批出及徵收土地、因應各種用途為土地和物業估價、執行契約條款、土地和寮屋管制、市區重建,以及保養位於未撥用和未批租政府土地上的人造斜坡。

    測繪處是本港負責土地測量及製圖工作的官方機構;該處管理香港的大地測量監控網絡和衛星定位參考站網、進行土地界線測量及航空測量,以及製作紙品和數碼地圖。

    法律諮詢及田土轉易處提供內部法律意見、執行預售樓花同意方案,及審批大廈公契。

    https://www.landsd.gov.hk/

  • 香港發展策略研究所

    香港發展策略研究所

    成立於1996年,推動公眾教育,凝聚民間意見,協調各持份者與政府就政策達成共識。策動多項香港文化藝術和公共政策的研究及討論。曾進行的政策研究項目包括:

     

    – 市政局圖書館服務問卷調查
    – 政府互聯網公共資訊服務研究
    – 香港藝術館研究
    – 香港中學資訊科技教育研究
    – 多媒體資訊科技教育的實踐– -香港中學實況調查1999
    – 香港公共建築政策檢討研究
    – 電影檢查條例/檢查制度研究
    – 香港公共藝術博物館與視覺文化藝術研究
    – 香港區域組織發展方向研究
    – 香港互聯網服務供應商競爭力研究
    – 香港臨時市政局公共圖書館館藏發展政策研究
    – 文化政策及文化委員會研究報告
    – 文化審計:香港文化基礎設施的景觀

參與式政策劇場

做好香港地

香港文化中心大劇院

13

Sep

8:15PM

13 Sep

8:15PM

14

Sep

8:15PM

14 Sep

8:15PM
  • 簡介

  • 策劃及製作團隊

  • 合作機構

  • 演出須知

  • 簡介

    陳婉嫻 X 鄭炳鴻 X 黃英琦 X 胡恩威

    《做好香港地》是針對香港政府土地規畫政策而設的政策劇場計畫,就土地供應專責小組至九月底的公眾咨詢活動,分析香港土地供應及城市規畫。結合戲劇和座談會形式,介紹香港房屋政策,觀眾在劇院內現場參與,共同尋找解決香港房屋問題方法,其中包括:

    1. 租務管制
    2. 臨時房屋
    3. 最低居住面積
    4. 城市規畫政策
    5. 社區配套設施

    填妥民意調查問卷換領門票
    土地大辯論你參與咗未?有咩即時行動可以幫到全港市民搵到地方住?點樣可以令到香港「地」做得更好? 進念社會劇場新系列「做好香港地」邀請廣大市民參與,共同尋找改善房屋規劃的短/中/長方案。
    參與式政策劇場第一式:公眾問卷調查,完成問卷的公眾可即時登記, 9月13-14日進入香港文化中心大劇院現場參與「做好香港地」,現場更多互動咨詢環節,所有調查結果及觀眾的意見將送交土地供應專責小組。

    一份問卷調查只可換領一張門票。
    問卷及登記

    土地供應專責小組公眾參與書冊

  • 策劃及製作團隊

    策劃:陳婉嫻鄭炳鴻黃英琦胡恩威

    編排/導演/設計:胡恩威
    文字整理/資料搜集:鍾家誠
    平面設計/資料搜集:劉天浩
    演員 (學校巡演/學生專場):鍾家誠、江清蓉、謝昊丹、黃偉國、楊永德
    統籌:鄭敏君、鄭國政

    【製作團隊】

    製作及舞台監督:周俊彥
    錄像製作:陳穎、鄭國政、林方芽、施棟梁
    燈光設計:張素宜
    音響設計:夏恩蓓
    音響控制 (學校巡演):許民杰、葉珮君
    學校巡演助理:程朗、郭凱盈、彭思瑜

    執行舞台監督:陳斯琹
    助理舞台監督:陳安琪
    舞台助理:陳俊賢、詹文龍、姜卓忠、謝民權

    學校巡演─音響器材贊助:d&b audiotechnik

    【宣傳】
    模型及平面設計:翟桐、黎達榮、劉天浩
    平面設計助理:張婥珩

    【香港大學建築學院建築學系實習生】
    陳政年、陳靖熙、陳晏清 、蔡松熹、鍾瀚恩、
    何思雅、羅慧賢、梁俊傑、袁皚蕎

    【參與中學名單】
    台山商會中學
    迦密唐賓南紀念中學
    張祝珊英文中學
    聖羅撒書院
    保良局朱敬文中學
    佛教茂峰法師紀念中學
    德雅中學
    創知中學
    香港兆基創意書院

  • 合作機構

     

  • 演出須知

    .演出長約90分鐘,不設中場休息
    .廣東話演出
    .遲到觀眾須待節目適當時候方可進場
    .進念.二十面體保留更改節目內容、表演者及座位編排的一切最終決定權